Agora, os moradores ou inquilinos inadimplentes, se acionados pelos condom\u00ednios, ter\u00e3o que pagar al\u00e9m da multa de 2% de juros de mora, mais 10% de multa. Essa \u00e9 a determina\u00e7\u00e3o in\u00e9dita do Superior Tribunal de Justi\u00e7a \u2013 STJ diante do aumento da inadimpl\u00eancia no segmento, superior a 30%. Esse \u00e9 um problema que afeta todo o pa\u00eds. \u201cA depender do caso, a puni\u00e7\u00e3o sobre o total da d\u00edvida de um inquilino pode equivaler a 5 vezes o valor da taxa condominial e, dessa forma deve inibir o calote\u201d, explica Luiz Walter Coelho Filho, advogado e s\u00edndico do Salvador Trade Center.<\/p>\n
Para a Justi\u00e7a, quem fica inadimplente com o condom\u00ednio incorre em conduta antissocial, pass\u00edvel de puni\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s de multas e juros, pois prejudica a toda uma coletividade. Existem condom\u00ednios que j\u00e1 acumulam d\u00edvidas imensas, que ultrapassam os R$100 mil, em fun\u00e7\u00e3o desses calotes. Segundo Luiz Walter Coelho Filho, \u00e9 preciso saber os direitos e deveres de ambas as partes envolvidas, pois a decis\u00e3o deixa margem a v\u00e1rias interpreta\u00e7\u00f5es no que diz respeito \u00e0 cobran\u00e7a de 10% de juros. \u201cTudo \u00e9 negoci\u00e1vel, entretanto, \u00e9 bom estar atento, pois o condom\u00ednio pode aplicar a multa n\u00e3o s\u00f3 ao cond\u00f4mino que deve reiteradamente, mas tamb\u00e9m a quem tem comportamento antissocial, gerando incompatibilidade de conviv\u00eancia com os demais inquilinos ou moradores\u201d, elucida o especialista.<\/p>\n
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Agora, os moradores ou inquilinos inadimplentes, se acionados pelos condom\u00ednios, ter\u00e3o que pagar al\u00e9m da multa de 2% de juros de mora, mais 10% de multa. Essa \u00e9 a determina\u00e7\u00e3o in\u00e9dita do Superior Tribunal de Justi\u00e7a \u2013 STJ diante do aumento da inadimpl\u00eancia no segmento, superior a 30%. Esse \u00e9 um problema que afeta todo …<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,249],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5741"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5741"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5741\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5742,"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5741\/revisions\/5742"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5741"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5741"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.jornalexemplo.com.br\/jornal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5741"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}