Mudanças das regras da CEF animam os empresários do setor
Um dos setores que mais sofreu com a crise da economia, o mercado imobiliário brasileiro já apresenta sinais de recuperação. Os indicativos dessa virada são diversos: o aumento de lançamentos esse ano, as mudanças das regras para financiamento imobiliário implantadas pela Caixa Econômica Federal (CEF) e a volta da confiança do consumidor são alguns deles.
Para quem está esperando a melhor oportunidade para adquirir um imóvel esse é o momento, já que as ofertas tendem à escassez em curto prazo e os analistas pontuam que o início da retomada da economia vai empurrar os preços dos imóveis para cima. Outro dado importante é que os estoques de imóveis prontos estão baixos devido à redução dos lançamentos em 2014 e 2015. Mais um ponto positivo é o crédito, o grande propulsor do setor imobiliário, que começa a voltar depois de um período em que a CEF, responsável por 67% desse mercado, estava pouco flexível nas liberações. Com as mudanças das regras e o sinal verde do governo para estimular o crédito, será mais fácil para os clientes aprovarem seus financiamentos. Comparado com igual período de 2015, por exemplo, o Brasil teve entre janeiro e maio desse ano um crescimento de 24,7% no número de novas unidades em construção, segundo o levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
Para as pessoas com maior poder aquisitivo, a boa notícia é o aumento de R$ 1,5 milhão para R$ 3 milhões o valor do imóvel a ser financiado. Só com essas novas regras a CEF vai injetar mais R$ 16 bilhões no segmento, tanto para financiamento de pessoas físicas quanto de empresas. Além de aumentar a velocidade das vendas, a expectativa do governo também é estimular a economia.
